O contrato com o seu corretor de imobiliária é um documento que regerá a colaboração de vocês pelos próximos meses. Ler atentamente e compreender todas as cláusulas é absolutamente crucial. Não assine nada sob pressão de tempo. Preste atenção especial a alguns elementos que podem ter consequências de longo alcance. Duração do contrato e condições para sua rescisão – Todo contrato deve ter prazo determinado.
Verifique a duração do seu compromisso. O padrão de mercado é um período de 6 a 12 meses. Observe se o contrato inclui uma cláusula de renovação automática e os termos. No entanto, as considerações mais importantes são os termos de rescisão antecipada. É possível rescindir o contrato se você não estiver satisfeito com a colaboração? Há alguma penalidade financeira? Termos de rescisão flexíveis e justos demonstram que a agência confia na qualidade de seus serviços.
apartamento em taguatinga a venda com vaga
O escopo exato das responsabilidades de um intermediário – O contrato deve definir com precisão os compromissos do agente. Não se limite a declarações gerais como “tomar medidas para vender”. Exija detalhes específicos. O contrato deve incluir disposições sobre a preparação de uma oferta profissional, a realização de uma sessão de fotos, a publicação em sites específicos, a organização de apresentações, a condução de negociações e a assistência na preparação de documentos. Quanto mais detalhada for a cláusula, mais fácil será fazer cumprir o serviço pelo qual você está pagando.