“Estamos em um limbo estranho — certos preços favorecem os compradores, outros ainda favorecem os vendedores. Mas não se engane: a alavancagem está mudando”, explica Josh Jarboe , corretor-proprietário principal da Re/Max Empire . Embora o mercado não seja favorável ao comprador em todos os lugares e para todos, os sinais apontam para um mercado mais favorável ao comprador . Veja como interpretar os sinais e navegar por esse momento de fluxo, seja comprando, vendendo ou apenas observando e esperando. Em termos mais simples, um mercado comprador ocorre quando o número de imóveis à venda excede o número de compradores ativos.
Essa mudança na oferta e na demanda dá aos compradores mais poder de barganha, já que os vendedores competem para superar uns aos outros. Isso significa mais opções, mais espaço para negociar e, muitas vezes, mais tempo para decidir para os compradores. Este é um contraste notável em relação ao mercado dominado pelos vendedores que definiu grande parte da última década. Desde o rescaldo da crise financeira de 2008, a construção de novas casas ficou muito aquém da demanda, e os compradores competiram ferozmente por um estoque limitado. Mas no mercado atual, que muda lentamente, o equilíbrio de poder está começando a se inclinar, mesmo que não tenha se invertido completamente.
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