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Os varejistas compraram tantas coisas durante a pandemia devido às incertezas da cadeia de suprimentos que os custos de frete dispararam e os níveis de estoque aumentaram, levando a capacidade do depósito a níveis recordes. À medida que as cadeias de suprimentos começaram a se estabilizar novamente, os varejistas têm descartado estoques desnecessários. As cadeias de suprimentos globais estão finalmente voltando ao normal após passarem por um choque único na vida, criando um tremendo efeito chicote nas cadeias de suprimentos corporativas.
Focar em indicadores macroeconômicos pode ser esclarecedor, mas você não pode dirigir um carro olhando pelo espelho retrovisor. Além de avaliar métricas econômicas e dados específicos do setor imobiliário (taxas de vacância, volume de transações de leasing e demanda de ocupantes por mercado), é importante entender e considerar alguns dos fundamentos da cadeia de suprimentos menos quantificáveis, mas criticamente influentes.
Essas tendências impulsionam mudanças nas cadeias de suprimentos de ocupantes corporativos e têm um impacto significativo na demanda por imóveis industriais. Nossos especialistas em cadeia de suprimentos e pesquisadores industriais avaliaram seis desses catalisadores: crescimento do comércio eletrônico; custos de frete e complexidades globais associadas ao transporte; mudanças nas expectativas de atendimento ao cliente; a crescente importância da sustentabilidade; o impacto que o comércio eletrônico está tendo nas cadeias de suprimentos e o crescimento da indústria norte-americana.