Imobiliaria sao bernardo do campo
Diferentes tipos de agentes podem se especializar em um lado ou outro da transação. Aqui estão algumas das principais diferenças entre agentes compradores e vendedores.
Agentes de vendedores – Também conhecidos como agentes de listagem, esses agentes representam o vendedor em uma transação imobiliária. Sua função principal é listar a casa no mercado a um preço competitivo que atraia os compradores certos.
Os agentes dos vendedores costumam organizar casas abertas, ajudar o proprietário a analisar as ofertas e trabalhar com o agente do comprador para fechar o negócio o mais rápido possível. Agentes de compradores – Do outro lado da transação estão os agentes que representam potenciais compradores de casas. Eles procuram propriedades que atendam ao orçamento e às necessidades do comprador.
Os agentes dos compradores também enviam ofertas e negociam em nome do comprador, auxiliam o comprador na finalização do negócio assim que a oferta é aceita e coordenam com o agente do vendedor para definir uma data de fechamento.
Alternativas – Se você quiser fazer tudo sozinho, existem alternativas ao uso de um agente de imobiliária, principalmente para vendedores. Muitas casas são oferecidas “à venda pelo proprietário” ou FSBO – um acordo que envolve listar e coordenar a venda da sua casa sem a ajuda de um agente. No entanto, as vendas FSBO tendem a ter preços mais baixos do que as assistidas por agentes.
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O processo é simples, mas, novamente, você provavelmente obterá um preço mais baixo do que obteria em uma venda tradicional.