A divulgação da agência indica claramente qual o papel que o seu agente está desempenhando na transação imobiliária. Indica se o agente está trabalhando em nome do comprador ou do vendedor. “Às vezes há situações de agência dupla, onde o mesmo agente é usado em ambos os lados da transação – todas essas relações seriam claramente definidas na divulgação da agência”, diz Avella.
É melhor que os compradores de casas pela primeira vez tenham seu próprio agente, diz ela. Um agente de imobiliária que represente ambas as partes podem ter mais incentivos para proteger os interesses do vendedor.
Afinal, a comissão do corretor aumenta se ele conseguir vender a casa por um preço mais alto. O acordo comprador-corretor – Esta é a parte em que você torna isso oficial. O acordo comprador-corretor é um contrato entre o comprador e o chefe do seu agente de imobiliária, também conhecido como corretor.
Ele autoriza o agente a trabalhar em nome do comprador durante a compra da casa e descreve os serviços que ele fornecerá, o que, por sua vez, garante que o agente será pago. O acordo comprador-corretor geralmente envolve exclusividade, o que significa que você não pode trabalhar com outros agentes.
Pessin diz que isso beneficia ambas as partes. “Ao concordar em trabalhar exclusivamente com um agente, você garante que esse agente estará totalmente dedicado a você e às suas necessidades”, diz ele. “Se um agente sabe que você também está trabalhando com outros agentes, provavelmente não lhe dedicará tanto tempo, energia ou esforço, pois sabe que há uma grande probabilidade de você fazer negócios sem eles. ” https://www.homehub.com.br/aluguel/itaipava/petropolis/rj/brasil
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