Embora investir em terra bruta possa ser lucrativo, também pode haver uma
desvantagem. A terra bruta não pode ser depreciada e há poucas vantagens
fiscais associadas a ela [fonte: Auito].
A compra de terra bruta é considerada um investimento ilíquido de longo
prazo. Mesmo que você comece a desenvolvê-lo imediatamente, pode levar
muito tempo para obter lucros. Vender rápido geralmente não é uma opção.
Também existe o risco de perder dinheiro com a revenda de terras brutas. Isso
é particularmente verdadeiro se você escolher mal ou deixar de avaliar
totalmente o pacote. Eventos imprevistos, como uma economia em
desaceleração, também podem afetar o preço de venda e a rapidez com que
você pode vendê-lo.
O fluxo de caixa negativo pode ser um problema. Os investidores às vezes
descobrem que devem mais pela terra do que são capazes de gerar como
receita. Outros mergulham de cabeça, gastando mais do que podem ganhar na
revenda.
Os bancos consideram as compras de terras brutas como investimentos
especulativos. Freqüentemente, geram pouca receita e o custo de
desenvolvimento pode ser alto. Imobiliaria Mota campina grande do sul chacara a venda